Adresse: Helgolandsgade 35
Pris: 1.299.000
På Helgolandsgade ligger dette skønne dobbelthus med en god indretning. Huset er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i en god stand.
Huset er beliggende kun 5-7 minutter på gåben til St. torv, hvor alle byens fornøjelser er indenfor rækkevidde. Der er ingen tvivl om, at med sådan en beliggenhed kommer man til at bruge byen meget og til stor glæde. Ligeledes ligger Nibsbjerg plantage i nærheden hvor man også har Ådalen omkring vængerne at nyde på en god gå- eller løbetur.
Huset er beliggende på en 465 m2 nem grund primært lagt ud i græs. Her fornemmer man straks hyggen og de rolige omgivelser i den lukkede have. Her kan I sidde og nyde de lune sommeraftener på terrassen mens solen går ned over horisonten.
Huset har et boligareal på 102 veludnyttede m2 fordelt på stueplan og 1. sal. Huset indeholder: Entré med gulvvarme, pænt badeværelse med bruseniche, lyst inventar og gulvvarme.
Videre ind i huset ligger det lyse køkken godt med skabs- og skuffeplads samt udgang til flisebelagt terrasse/gårdhave.
I køkkenet er der desuden gulvvarme. Stue med trægulv og god plads til stort spisebord og sofa. Her er der en stor bred åbning ind mod køkkenet, hvorfor der kommer godt med lys ind til både stue og køkken.
1. salen indeholder: 3 rigtig gode værelser hvoraf de 2 er med kviste som gør rummene og gulvpladsen større. Overalt på 1. salen er loftet ført op i kip med delvis synlige bjælkespær.
Til huset hører også et velfungerende baghus, som indeholder: Vaskerum med vask og mulighed for vaskemaskine og tørretumbler i arbejdshøjde. Herudover er der et ekstra rum som tidligere har været brugt til gildesal, men også kan finde anvendelse til f.eks. hobbyrum.
Boligens areal: 102 m2
Værelser: 3
Grundareal: 465 m2
Ejerudgift i måneden: 2.105
